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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
990 萬
928 萬 - 參考單價：27.12 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中正一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：1樂
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.27 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 共同使用：11.34 坪
- 土地面積：6.83 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：有兩個機車位 在B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能、學區資源以及通勤便利性的購屋者來說，具有较高的購買價值。
主要理由如下：
- 生活品質提升：社區內設施齊全，從健身到娛樂應有盡有，且管理完善，能顯著提升居住舒適度，非常適合追求品質生活的小家庭。
- 學區與交通優勢：鄰近多所學校及國道出入口，解決了接送孩子的時間成本問題，同時也方便日常通勤，是生活與工作的平衡點。
- 價格與條件權衡：雖然管理費略高且單價不低，但考慮到 34 坪的大空間、10 年屋齡的電梯大樓以及完善社區配套，在頭份地區仍具競爭力。
建議： 由於行銷資料中價格標示有出入（928 萬與 990 萬），建議務必與房產仲介確認最終成交價格。若您確認總價在 928 萬至 950 萬之間，且能接受一衛浴的配置，這將是一棟值得入手的功能性住宅。
問與答
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邱憶芳(仲介，收取服務費)
暱稱：邱憶芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-254185
訂閱：0 (加入)
竹南環市 加盟店
經紀業名稱: 欣翔泰不動產公司
證號: (113)登字第459454號
頭份大樓推薦,邱憶芳，0988254185
曾經的業務背景讓我在房地產界如魚得水！在短短半年內，我成功成交了四個物件，專攻苗栗的頭份與竹南的大樓和公寓。
我始終相信，把客戶的房子當作自己的來對待是成功的關鍵✨。每一次的服務，我都以真誠的笑容和耐心地傾聽您的需求。無論您是想要委託銷售或尋找理想家園，我都具備豐富的經驗和最專業的服務來協助您。
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